آگهی مسکن بدون ثبت رسمی ممنوع شد

به گزارش عصرسازندگان، اجرای این فرایند، دیگر صرفاً یک دستورالعمل اجرایی وزارتخانه‌ای نیست بلکه مصوبه رسمی مجلس شورای اسلامی است و همه پلتفرم‌ها موظف به رعایت آن هستند. اگر آگهی‌های مسکن پیش از انتشار، در سامانه املاک و اسکان ثبت نشوند؛ پلتفرم‌های انتشار آگهی موظف‌اند از درج آن خودداری کرده و کاربر را به ثبت اطلاعات ملک در سامانه هدایت کنند.

فرشید ایلاتی؛ کارشناس بازار مسکن، با اشاره به آشفتگی فعلی بازار آگهی‌های مسکن و ضرورت ساماندهی آن اظهار کرد: در حال حاضر ممکن است یک ملک توسط ده‌ها مشاور املاک با قیمت‌های متفاوت منتشر شود که موجب سردرگمی کاربران و دشواری مدیریت محتوا برای پلتفرم‌ها می‌شود. به همین دلیل، در فرآیند جدید، احراز کد پستی ملک یا کد ملی مالک الزامی خواهد بود.

ایلاتی افزود: یکی از مشکلات کنونی بازار آگهی مسکن این است که ممکن است یک ملک توسط ۴۰ مشاور املاک با قیمت‌ها و ادبیات مختلف آگهی شود. این موضوع نه برای پلتفرم‌ها قابل مدیریت است و نه برای مردم. در طراحی فرایند جدید، مقرر شده است که کد پستی ملک یا کد ملی مالک در فرآیند آگهی احراز شود.

ثبت آگهی مسکن؛ مصوبه رسمی مجلس شورای اسلامی

این کارشناس بازار مسکن همچنین به ضرورت تأمین امنیت داده‌ها اشاره کرد و گفت: اطلاعات هویتی باید از طریق درگاه‌هایی که به سرورهای دولتی متصل هستند، تبادل شود. خوشبختانه زیرساخت‌های فنی آن در حال حاضر فراهم شده است.

وی تأکید کرد: اجرای این فرایند، دیگر صرفاً یک دستورالعمل اجرایی نیست بلکه مصوبه رسمی مجلس شورای اسلامی است و همه پلتفرم‌ها موظف به رعایت آن هستند.

ایلاتی افزود: ساماندهی بازار آگهی مسکن تنها بخشی از هدف سامانه املاک و اسکان است. این سامانه نقشی کلیدی در اجرای سیاست‌هایی چون مالیات بر خانه‌های خالی دارد و تکمیل و بهره‌برداری کامل آن باید در اولویت دولت و سایر نهادهای مسئول قرار گیرد.

این کارشناس بازار مسکن بیان کرد: بخشی از مشکلات به عدم تکمیل اطلاعات املاک در سامانه املاک و اسکان بازمی‌گردد. در صورتی که اطلاعات ملکی در سامانه موجود نباشد، باید فرایندی تعریف شود تا پلتفرم‌ها آگهی‌دهنده را به ثبت اطلاعات ملک در سامانه هدایت کنند تا پس از تطبیق کد ملی و کد پستی، اجازه انتشار آگهی داده شود.