چه تسهیلاتی به خانه‌های تخریبی تعلق می‌گیرد؟

به گزارش عصرسازندگان،  برای اسکان موقت خانوارهای آسیب دیده در تهران دو میلیارد تومان و در سایر شهرها ۳۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان وام ودیعه اسکان موقت در نظر گرفته شده است.

تا کنون مقرر شده، دولت برای بازسازی حدود ۱۴۰ هزار واحد مسکونی و غیرمسکونی آسیب‌دیده از جنگ، علاوه بر پرداخت وام، تسهیلاتی همچون تراکم اضافی، خدمات مهندسی و پروانه رایگان ارائه دهد. این در حالی است که در اثر جنگ اخیر علیه ایران بالغ بر ۲۷۰ میلیارد دلار خسارت به کشور وارد شده است.

این گزارش بر اساس جزئیات منتشر شده از سوی شهرداری تهران در تاریخ ۲۶ فروردین ۱۴۰۵ ارائه می‌شود:

بر اساس جزئیاتی که از آمار شهر تهران تا تاریخ فوق در اختیار داریم چیزی در حدود  ۳۹ هزار و ۵۸۵ واحد و در کل کشور ۹۹ هزار و ۸۷۸ واحد دچار آسیب شده است. اگرچه از این تعداد در تهران ۳۲  هزار واحد و در سایر شهرها بیش از ۴۹ هزار واحد خسارت جزئی دیده و تا کنون عملیات تعمیر ۱۸ هزار واحد در کشور به اتمام رسیده است.

اختصاص تراکم شناور به سازندگان

با توجه به محدودیت منابع مالی، آنطور که فاطمه مهاجرانی؛ سخنگوی دولت اعلام کرده است، برای ترغیب سازندگان به نوسازی و بازسازی، تراکم شناور به آنها اختصاص می‌یابد. به طور مثال اگر واحد تخریب شده پنج طبقه بوده، شهرداری دو طبقه تراکم اضافی رایگان در اختیار سازندگان قرار خواهد داد. هزینه خدمات سازمان نظام مهندسی و پروانه ساختمانی نیز رایگان است.

برآورد اولیه خسارات جنگی در ایران به ۲۷۰ میلیارد دلار می‌رسد، هرچند سخنگوی دولت هشدار داده که این رقم اولیه است و احتمالا هزینه نهایی بالاتر خواهد بود.

بازسازی واحدهای آسیب‌دیده سه تا ۲۴ ماه طول می‌کشد و در این مدت افراد می‌توانند از وام ودیعه مسکن استفاده کنند.

تسهیلاتی که به خانه‌های تخریبی تعلق می‌گیرد

مسئولیت بازسازی واحدهای مسکونی و غیرمسکونی آسیب دیده از جنگ رمضان در هفت کلانشهر تهران، کرج، قم، تبریز، اصفهان، شیراز، اهواز و کرمانشاه بر عهده شهرداری‌ها است. در سایر شهرها این  مسئولیت را بنیاد مسکن متقبل شده است.

منوچهر خواجه‌دلویی؛ رییس بنیاد مسکن با اشاره به پیشرفت عملیات بازسازی گفت: تاکنون عملیات تعمیر ۱۸ هزار و ۷۶۶ واحد به پایان رسیده است. همچنین ۴۴ واحد در قالب تعمیرات نوع یک (مقاوم‌سازی سازه) و ۲۴۱ واحد در قالب تعمیرات نوع دو (نازک‌کاری و تعمیرات داخلی) تکمیل شده است.

وی با تأکید بر اینکه این اقدامات پیش از تصویب نهایی دولت در حوزه تسهیلات انجام شده است، تصریح کرد: بنیاد مسکن بدون انتظار برای مصوبات، روند بازسازی واحدهای آسیب‌دیده را آغاز کرده است.

تقسیم‌بندی واحدهای آسیب‌دیده در تهران به چهار گروه

شهرداری تهران در تاریخ ۲۶ فروردین ۱۴۰۵ اعلام کرد:  ۴۳هزار و ۵۵ واحد در تهران از زمان آغاز جنگ رمضان تا اعلام آتش‌بس آسیب‌دیده‌اند.

واحدهای آسیب‌دیده برمبنای میزان خسارت به چهار گروه «الف»، «ب»، «جیم» و «دال» تقسیم شده‌اند.

گروه الف، واحدهای با خسارت جزئی هستند که شامل شکستگی شیشه و پنجره می‌شود.

تعداد واحدهایی که خسارت جزئی دیده‌اند (تا تاریخ ۲۶ فروردین ماه۱۴۰۵) حدود۳۲هزار و ۶۴۳ (۳۲۶۴۳) مورد است. ۵۰ درصد واحدها، روند بازسازی را سپری کرده‌اند.

گروه ب، واحدهایی هستند که به تعمیرات متوسط نیاز دارند که شامل پایدارسازی و تعمیر می‌شود. تعداد واحدهای آسیب‌دیده در این گروه ۵۱۳۳ مورد است.

اسکان اضطراری ساکنان گروه ب در مجموعه‌های اقامتی تا پایان تعمیرات در دستور کار قرار دارد.

گروه جیم، واحدهایی هستند که به مقاوم سازی نیاز دارند که سازمان نوسازی نسبت به مقاوم‌سازی این واحدهای اقدام می‌کند. بنابر اعلام شهرداری تهران، ۸۲۵ واحد در این گروه قرار دارند.

همچنین تعداد واحدهای آسیب‌دیده در گروه «دال» ۹۸۴ مورد است که این واحدها تخریب شده و به بازسازی کامل نیاز دارند.

شهرداری تهران برای گروه‌های «جیم» و «دال» تمهیداتی در نظر گرفته که شامل اجاره مسکن یا پرداخت ودیعه دو میلیارد تومانی و ۴۰ میلیون تومان اجاره ماهانه می‌شود.

ارائه بن‌کارت ۴۰۰ میلیون تومانی به منظور جبران بخشی از خسارات وارده به لوازم خانگی از دیگر اقدامات شهرداری تهران است.

پرداخت خسارت خودرو و اثاثیه طی چهار مرحله انجام می‌شود، ثبت در ستاد بحران، تایید پلیس، ارجاع به بیمه ایران و در نهایت پرداخت، تمهیدات در نظر گرفته شده برای این حوزه است./آسیا