مسکن گروگان انحصار زمین

به گزارش عصرسازندگان، بازار مسکن با هزار سیاست احاطه شده، اما یک گره‌ای اساسی آن را کور کرده است: انحصار زمین. حل این قفل، مسیر احیای بازار را روشن می‌کند.

امیرحسین اقبالی؛ کارشناس اقتصادی: راه‌ حل مسئله مسکن در ایران، بدون رفع گره انحصار زمین قابل‌ساخت به مردم ممکن نیست. سال‌هاست که بازار مسکن کشور به واسطه رشد افسارگسیخته قیمت زمین و محدود ماندن تقاضای مؤثر، به کابوسی برای دهک‌های مختلف جامعه تبدیل شده است.

تکلیف قانونی مجلس به دولت، دولت را موظف می‌کند که برنامه‌ای عملیاتی و زمان‌بندی‌شده برای تبدیل اراضی ملی و دولتیِ قابل‌سکونت به زمین مسکونی و اختصاص آن به مردم داشته باشد.

این اقدام، نه‌تنها هزینه خانه‌دار شدن خانواده‌ها را به‌شدت کاهش می‌دهد بلکه با از بین بردن انحصار زمین، بازار مسکن را رقابتی‌تر و قیمت‌ها را واقعی‌تر می‌کند. ضمن اینکه ساخت مسکن توسط خود مردم و نه صرفا شرکت‌های دولتی یا چند پیمانکار خاص، سبب می‌شود سرعت ساخت بالا برود و اتلاف منابع به حداقل برسد.