با مشوق‌های حداقلی نمی‌توان بافت‌ های فرسوده را احیا کرد

رامین گوران؛ دبیر انجمن انبوه‌سازان استان تهران

بافت‌ های فرسوده علی‌رغم ماهیت تهدیدآمیز، می‌توانند به فرصتی برای بهبود طراحی شهری تبدیل شوند. با مشوق‌های حداقلی نمی‌توان انتظار احیای جدی این مناطق را داشت.

با وجود ضرورت احیای بافت‌های فرسوده در تهران، با مشوق‌های حداقلی نمی‌توان انتظار تحرک جدی در این حوزه داشت و مدل‌های فعلی نوسازی نیز پاسخگوی نیازهای شهری نیستند. متاسفانه هنوز هم با تجمیع چند پلاک کوچک، اقدام به ساخت‌وساز در این مناطق می‌شود؛ روشی که در شان مهندسان ایرانی نیست و مدل اجرای کنونی نیز جذابیتی ندارد. بخش زیادی از ساخت‌وسازها در بافت فرسوده بر اساس الگوهایی انجام می‌شود که مورد علاقه و تایید ما نیست.

نوسازی باید بر پایه نیازهای واقعی شهر شکل بگیرد، نه صرفا تکرار کاربری‌های گذشته. ضرورتی ندارد هر نقطه‌ای که پیش‌تر محل سکونت بوده، باز هم به عنوان سکونتگاه تعریف شود.

شهرداری، دولت و شرکت بازآفرینی شهری باید طرح‌هایی ارائه دهند که به حل مشکلات ساختاری و نیازهای واقعی شهر کمک کند.