راه اندازی صندوق تامین مالی بافت‌های فرسوده

به گزارش عصرسازندگان، طبق آنچه که در مصوبات دولت آمده است بانک‌ها به سازندگان مسکن در بافت‌های فرسوده در مراکز استان‌ها ۴۵۰ میلیون تومان و در شهر‌های کوچک ۳۰۰ میلیون تومان تا ۳۵۰ میلیون تومان تسهیلات پرداخت می‌کنند، اما ظاهرا این تسهیلات و سایر مشوق‌ها نتوانسته انبوه‌سازان و سازندگان مسکن را تشویق و ترغیب به حضور در بافت‌های فرسوده کند.

به همین علت است که شرکت بازآفرینی شهری ایران در مصوبه اخیر خود در تلاش است تا صندوقی را طراحی و راه اندازی کند که به متقاضیان و طرف تقاضا تسهیلات با نرخ متعادل و متعارف پرداخت کند.

با کمک صندوق ملی مسکن، صندوق بازآفرینی را راه اندازی خواهیم کرد

معاون وزیر راه و شهرسازی، شرکت بازآفرینی شهری با صندوق ملی مسکن برنامه جدیدی راپیگیری خواهد کرد که با اتکا به دارایی‌های شرکت بازآفرینی شهری و موافقت‌نامه‌هایی که با کلان شهر‌ها بسته خواهد شد با کمک صندوق ملی مسکن، صندوق بازآفرینی را راه اندازی خواهیم کرد تا تسهیلات به این بافت‌ها پرداخت شود.

اگر چه خودداری بانک‌ها برای پرداخت تسهیلات مسکن به سازندگان در بافت فرسوده از سوی وزارت راه و شهرسازی در حال پیگیری است و ظاهرا هم به نتایج خوبی نرسیده است، اما وزارت راه و شهرسازی و شرکت بازآفرینی شهری ایران در نظر دارد برای ترغیب و تشویق بیشتر انبوه سازان و سازندگان مسکن، این بار بر خلاف دوره‌های گذشته، با پرداخت تسهیلات خرید بخش تقاضا را تقویت کند.

ساخت مسکن در بافت‌های فرسوده کُند شده است

عبدالرضا گلپایگانی؛ مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: طبق آمار‌های منتشرشده، ۲۲ درصد ساخت‌و‌ساز‌ها در مناطق و بافت فرسوده صورت می‌گیرد.

گلپایگانی افزود: اما روند حضور و فعالیت انبوه سازان و سازندگان مسکن در بافت‌های فرسوده کُند شده است. چون مشکل اصلی، از سمت تقاضا است. یعنی قدرت خرید متقاضیان برای خرید مسکن بسیار کاهش پیدا کرده است.

معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: میزان تولید مسکن در بافت فرسوده در سال جاری نسبت به پارسال کاهش داشته و نمی‌توانم با قاطعیت آمار آن را اعلام کنم، اما قطعا زیر ۵۰ درصد است.

وی گفت: باید روی بحث تسهیلات خرید مسکن تمرکز بیشتری انجام دهیم. در حال انجام اقداماتی هستیم و یک بخش آن، کمک به سمت تقاضا خواهد بود. چراکه تاکنون به آن توجهی نشده است بنابراین طرف تقاضا را تقویت خواهیم کرد.